澳洲房产市场分析２００８.6.25
上一篇 / 下一篇 2008-07-01 18:27:01 / 个人分类：澳洲房产
Properties currently listed for sale 近五周来，新进入市场的新都低于12个月来的平均值。上周有13660新物业补充进市场，大约有比12个月的平均水平少了650套。反过来,澳洲市场售出物业的总数大概在13.万套左右。 市场上的库存量还是高于平均水平，主要是由于买家不愿意或缺乏能力购买。市场活动一直很缓慢，由于潜在买家宁愿等着，直到确定经济回温。库存水平开始下降是不大可能的，直到有一个较大的存在动机的买家在市场上的地方-的现象，可能会有一些个月内仍未起飞。
Australia's most expensive suburbs 目前在澳大利亚有18个区域的均价至少要200万美元。 五年前，成为 ' 2百万美元俱乐部'中的会员是一个非常高级的资格。早在2003年只有两个区域的均价记录超过200万美元：沃克吕兹省和贝尔维尤山。房地产住宅市场在过去五年中的生长已导致了一大批新会员区域。到2008年5月已经有18个区域的均价至少需要200万美元。 绝大多数的这些郊区位于悉尼沿海。作为一个的问题，事实上，澳大利亚最昂贵的区域四分之一几乎都位于悉尼woollahra市政局辖区内。因为woollahra的特殊地理特征所以这其实并不奇怪。该港口的位置提供了悉尼美丽的地平线风景和海港交通。此外，该地区离CBD非常近。
在过去一年达林点的最好均价记录是400万美元。在过去一年房价在达林点从二百三十六点〇 〇万美元最多一八二五零零零零美元不等。
毫不奇怪，这些独家的名单也出现越来越多的有声望的柏斯区域。江边的区域Grove and Dalkeit就是例子。 在维多利亚唯一有俱乐部会员资格的郊区是toorak，均价在260万美元。 toorak长期以来一直被视为澳洲的最高级的区域之一，特色的街道和房屋与文物建筑。
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- 建立时间: 2007-08-21
- 更新时间: 2008-08-12
