日志列表

• simmon1226 (上海) 澳房產价格預計未來五年升高40%

  发表于 2008-04-15

  根据經濟預測机构BIS Shrapnel的預估，澳洲房地產价格未來五年可能升高40%左右。    BIS Shrapnel主管，首席經濟學家Frank Gelber說，房屋需求仍超過供應，已經處于低谷的房屋承受力可能會再度下跌。   目前，新建房數量已經減少了3万戶，到六月份可能達到6万，截至2009年，則可能會高達12万9000戶。利率不斷提升使得人... ...全文

• simmon1226 (上海) 澳洲房产市场分析２００８.４.１４(图)

  发表于 2008-04-14

  自从二月第三周以来，全国新进入市场的项目慢慢变缓。上个星期额外的13040套新的住宅项目正在发售，这低于十二个月来的平均值。 新进市场的项目越来越少是一个很明确的信号，供应的总体水平已经上升而且也保持在一年的平均值之上。随着新项目的减少，总体的供应水平显示出供求关系相对变得平衡。 本周早期，来自于RP Data – Risma... ...全文

• simmon1226 (上海) 澳洲房产市场分析２００８.４.１(图)

  发表于 2008-04-02 评论: 3

  Properties currently listed for sale 上周新的住宅物业项目数字在增长，15280套新的物业通过澳洲本土冲击着房产市场。当从上个星期开始当15116套新的物业增加到市场上的时候是一个小幅的增长。自从二月初开始，新增加到住宅市场的项目已经高于十二个以来的平均植。 当越来越多的物业增加到市场的时候，物业的总数稳定得升到十二... ...全文

• simmon1226 (上海) 澳洲房产市场分析２００８.３.２６(图)

  发表于 2008-03-31

  Properties currently listed for sale 到上个星期为止，15116套新的物业进入市场，为澳洲本土市场带来了总数近125000套物业。近三个星期来，新进市场的物业数量有所放缓，在二月18号星期一的时候到达顶峰的19000套。 虽然新的项目增长较慢，但是十二个月中仍然很好的稳定在平均每个星期14060个新的项目。另外，市场上物业的总数也在稳... ...全文

• simmon1226 (上海) Melbourne rental returns set to increase

  发表于 2008-03-27 评论: 1

  Rental returns in Melbourne are likely to rise rapidly as the rental vacancy rate fell in February, for the first time, to below 1%. According to Enzo Raimondo, CEO of Real Estate Institute of Victoria (REIV), the vacancy rate now stands at 0.9%, which means that, of the 447,074 rental homes in... ...全文

• simmon1226 (上海) 墨尔本市中心顶级豪华公寓：５０５(图)

  发表于 2008-03-21

                                                    ... ...全文

• simmon1226 (上海) 澳洲房产数据分析2008.3.13(图)

  发表于 2008-03-17

    Properties currently listed for sale   上周市场上新增了16,290 套物业，现在澳洲本土市场的总物业已经超过123,000套。 在过去四个星期内平均每个星期新增加到市场17,400套物业的强烈趋势似乎有所缓和。   每周项目表上的数字显示每个星期新增加的物业仍然很好的稳定在平均14,000套。 Investors and fir... ...全文

• simmon1226 (上海) 墨尔本市中心顶级公寓(图)

  发表于 2008-03-15

  墨尔本市中心公寓最后一批景观房源隆重推出！ 内城区的生活，高档次的设计，绝佳的地段，位于墨尔本的商业中心区。周边世界级的体育和娱乐设施，国际餐饮和购物，一流的大学，充满活力的商务区地段使得NEO200几近完美！ 在2008年4月7日之前订购，可享受多项优惠。免印花税，及1年包租5%年回报。目前推出的最后一批房源都有很好的景观。 1房：3... ...全文

• simmon1226 (上海) 墨尔本投资移民的生意介绍(图)

  发表于 2008-03-11 评论: 2

  最近很多客户朋友问起墨尔本投资移民的生意问题，都说为找一个不用花太多心思就可以达到移民所要求的营业额标准。相对风险小些。投资成本相对低些。 因此我在这边推荐一个投资成本低，又能保证2年营业额达标，又可以不花太多精力去打理的生意！ 有意者请联系：021-63808548   邮件联系：simmon8112262@hotmail.com... ...全文

• simmon1226 (上海) 澳洲房产市场分析２００８.３.１０(图)

  发表于 2008-03-10

  Properties currently listed for sale 多个新进入澳大利亚市场的物业，比上周下跌了14.6 ％，不过从每月趋势来看，在12月新上市的项目在市场正处于一个新高。 比起去年同周，大部分物业在市场上上升了23.7 ％，总的来说上升了49 ％。... ...全文

• simmon1226 (上海) 澳洲各城市历年房价数据统计2008.02.29(图)

  发表于 2008-03-04

  最近在售物业一览  澳洲全国上周的上市物业数量再次上升。相比去年的这个时候，平均每月的新上市物业数量同比增加了37%。 一个物业需要多久才可以增值一倍？  一般是七至十年… …但实际上需要多少时间？   一个快速发展的主要城市物业增值一倍每5至10年'可能是一个相当精准经验法则。 自1980年以来，悉尼别... ...全文

• simmon1226 (上海) 澳洲房产每周分析2008.2.15(图)

  发表于 2008-02-18 评论: 1

  澳洲全国最后一周中新上市的项目显著增加，最大的跳跃记录在昆士兰和南澳。整个澳洲大陆，新上市的项目数量再次逼近去年十一月底期间的数值。 新的物业数量比上周增加了34 ％重新上市物业数量比上周增加1 ％物业总数上周上升5% 悉尼取得的房产交易量最大达94500套。墨尔本，作为全国最大的房地产市场，在同一期间内取得93000套的交易量... ...全文

• simmon1226 (上海) 墨尔本房产每周统计2008(图)

  发表于 2008-02-17 评论: 1

  最近发售的物业     上周整个澳大利亚所有新物业比前周下降了1645这周新的物业数量比上周减少了11 ％ 这周重新上市的物业数量比上周增加了6.9 ％ 物业总数比上周上升4.5 ％ 自2002年5月起利率已经连续上升11次， The latest interest rate rise, the 11th consecutive increase since May 2002, will hit the mortg... ...全文

• simmon1226 (上海) Is 2008 the right time to invest in property?

  发表于 2008-02-11

  If you haven't given yourself a new year's resolution, here's one for you. Stick to well located residential property investments in major capital cities and you won't go wrong in the long term.   The good news is that Santa has brought us one of the presents at the top of our wish li... ...全文

• simmon1226 (上海) Property Market Update2007

  发表于 2008-02-11

  With the world stock market meltdown and all the news about interest rates, affordability, recessions and depressions, it is not surprising that many investors are concerned or at least confused.   Yet 2007 saw the value of many well located properties grow at rates we have not seen f... ...全文

• simmon1226 (上海) 2008-投资者的一年（澳洲墨尔本）(图)

  发表于 2008-02-04 评论: 2

  澳大利亚房地产投资仍低于4年前高峰期水平，长期处于低点的空置率，周租金的不断上涨，不谈股票市场波动影响， 2008年将成为房产投资者回归的一年。 目前澳大利亚的房地产投资额仍低于2003年期间的高峰期水平，在2003年10月份76亿澳币用作住房贷款。   自2003年10月高峰期后，各种物业投资都挣扎着复苏，除了去年6月着一个月，当81亿投... ...全文

• simmon1226 (上海) 澳洲亚通(图)

  发表于 2008-01-14 评论: 1

  www.asialinkaustralia.com.au 亚通澳大利亚是一家总部设在墨尔本的专业产权交易公司，主要业务范围包括：不动产投资，跨国招商引资解决方案。同时，针对有需要的国际投资者 亚通澳大利亚的专业顾问重视您的文化背景和语言需要。除英语外，我们经验丰富的专业顾问还能够用多种外国语言与您交流，确保完全了解您的投资要求，从而为您量身... ...全文

• simmon1226 (上海) 澳洲房产分析2007(图)

  发表于 2008-01-11

  发售物业每年房地产市场在圣诞节和新年期间都会比较平静，2007年年底的房产市场也不例外： 上周5357套新物业上市出售。 67149套物业重新上市。全国各地共有72506套物业上市出售。 市场贴现通过统计几乎所有目前在澳大利亚的房地产市场交易的房产，其中最有趣的统计是房产开发商在交易中的平均优惠比例（卖方贴现平均值），卖方贴现平均... ...全文

• simmon1226 (上海) Property hot spots for 2008

  发表于 2007-12-13

  The mining boom is more likely to dictate the value of a property purchase than your home address, writes David Potts. For Martin Perelman buying his first property was a case of "go west young man, and turn left at Adelaide". That's correct, the unlikely boom town of 2008 will be Adelaide, if the e... ...全文

• simmon1226 (上海) 墨尔本房产信息(Dockland)(图)

  发表于 2007-12-05 评论: 2

  位于距离市中心咫尺的Dockland黄金地段。 全新的三睡房二浴一车位公寓为您提供舒适温暖的居住享受 总面积119.4sqm（阳台面积14.2sqm） 靠近： Telstra dome; Bendigo Bank; National Bank; Southern Cross Station; Free City Circle Tram; Marina; 周边配套 -----------------------... ...全文